随着全面二胎政策的开放，又一次的婴儿潮即将到来，早教行业成为具潜力的行业，已是公开的秘密。加盟一家早教中心，选址是极为重要的。接下来，皮个布国际早教：早教中心加盟选址技巧有哪些?
一、选址标准
内部空间必须达成项：
·在社区临街地段或临近社区（500m以内）五楼以下，可做门头广告
·负层有地下停车场，或周边有空旷地带可用停车
·选址在社区，幼儿园，妇幼保健院等周边地区
·附近有商业百货购物区（或含超市）
·周边有肄业商户（例如：育婴店、儿童摄影、儿童服装店、婴幼儿游泳馆等）
·房产物业，每平米建议控制在1~3元天/平米（根据当地物业尽可能选择置换课程换取低价）
·以圆为单位半径2.5公里以内无公司早教入住（保护区）
·有户外广告牌位，能免费或优惠提供（非必须项）
二、人口密度
1.确定方式
·用每平方公里的人数或户数来确定当地地区的人口密度，区域人口达到5-30万；
·当地区人口密度越高，则选址中心的规模可相应扩大。
2.参考依据
·当地地区半径2.5公里以内，家庭消费意识——愿意每月为0~6岁孩子花费100~30优惠，符合参考选址标准；
·区域社区常驻业主不低于1w户的（半径2.5公里以内），符合选址标准
3.确定方法：
·街道办事处获知当地区的人口密度数据；
·所选社区物业中心获知业主人口密度（准确到婴幼儿数量）。
三、商户周边配置
·社区周边有育婴超市不少于2家
·儿童摄影不少于1家
·婴幼儿游泳馆不少于1家
·幼儿园不少于2家
·妇幼医院不少于1家
四、楼层精选
·很好选在三层以下—较新消防法提示三层以下属早教合法选址；
·采光好，空间布局合理,很好是大开间；
·物业新旧程度，八成新以上考虑；
·必须选用大楼主体消防已验收的物业。
五、面积及费用
·实际使用面积400平米以上；
·房租控制在1~3元/天/平方米（含物业、空调取暖费）折合不超过9优惠/月/平方米（具体视当地情况而定）；
·递增建议：每三年递增10%-15%
六、租期等相关信息
·租期一般5年一签（尽可能多签），具体押金多以押一月房租形式出现（半年付）；
·免租期尽量在3—6个月左右；
·出租人资质背景调研（收取出租人相关房产信息，签署商铺租赁合同等）
加盟咨询电话：4000-1688-49
